2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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ライオンズヴィアーレ円山南四条
北海道札幌市中央区南四条西二十一丁目
/ 西１８丁目駅 徒歩8分
2005年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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15階 / 113.28㎡の場合
相場
10,582万円
93.4万円/㎡
6,386
9,183
11,980
14,777
AI査定結果
推定相場価格
10,582万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,183万円〜11,980万円
81.1万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヴィアーレ円山南四条
10,000万円（88.3万円/㎡）/ 15階 / 113.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 10,000万円 | 88.3万円 | 15階 | 113.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | ライオンズヴィアーレ円山南四条 札幌市中央区南四条西二十一丁目 | 西１８丁目駅8分 | 10,000万円 | 88.3万円 | 113.28㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | 神宮外苑シティハウス 札幌市中央区南一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 9,880万円 | 95.5万円 | 103.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/04 | 円山坂下シティハウス 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 9,800万円 | 106.3万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 7,120万円 | 69.9万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/11 | リラハイツ大通西ミュゼ 札幌市中央区大通西十六丁目 | 丁目駅1分 | 7,480万円 | 72.9万円 | 102.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 10,000万円 | 91.0万円 | 109.85㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 7,980万円 | 73.8万円 | 108.19㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 7,380万円 | 66.3万円 | 111.35㎡ | 4LDK+S | 16階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 7,980万円 | 66.6万円 | 119.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
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